🏢 Prédio comercial à venda – Bairro Lapa | Três Lagoas/MS

Excelente oportunidade para investidores e empresários que procuram um imóvel comercial com grande potencial de rentabilidade e localização estratégica. Com dois pavimentos e excelente distribuição dos ambientes, este prédio é ideal para escritórios, clínicas, consultórios, coworking, escolas, empresas de serviços ou para geração de renda por meio da locação de salas comerciais.

📐 Área construída: 288,38 m²

🏢 Características do imóvel:

✔ Pavimento térreo – 149,51 m²
• Recepção ampla para atendimento ao público
• 03 salas comerciais
• Banheiros de apoio
• Circulação interna
• Escada de acesso ao pavimento superior

✔ Pavimento superior – 138,87 m²
• 07 salas comerciais
• Hall de circulação
• Banheiros de apoio
• Ambientes ideais para escritórios, consultórios, clínicas, escolas, coworking e diversos segmentos

🌴 Diferenciais:

✔ 10 salas comerciais distribuídas em dois pavimentos
✔ Recepção ampla e funcional
✔ Excelente distribuição dos ambientes
✔ Estrutura pronta para diversos segmentos comerciais
✔ Ideal para empresas ou investidores que desejam obter renda com locação de salas
✔ Excelente potencial de valorização
✔ Localização privilegiada no Bairro Lapa
✔ Fácil acesso e ótima visibilidade comercial

📍 Localização:
✔ Bairro Lapa – Três Lagoas/MS
✔ Região com excelente fluxo de pessoas e veículos
✔ Fácil acesso aos principais pontos da cidade

💰 Valor: R$ 630.000,00

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